Business
La Tokenisation immobilière : Où en sommes-nous?

La proposition de valeur de la tokenisation des actifs a pris une importance particulière sur le marché de l’immobilier. De nombreux projets ont vu le jour cette année, promettant de perturber (positivement) l’ensemble de l’industrie immobilière. Dans cet article, nous allons voir ce qui est arrivé à ces projets et à quoi pouvons-nous nous attendre pour l’année 2020.
Cette année a commencé avec de grandes attentes dans ce secteur. Toutes les chances étaient fixées sur des jetons de sécurité redéfinissant l’avenir des actifs numériques. Suite à l’effondrement du marché des ICO, le potentiel d’un cadre réglementé pour le financement participatif était très prometteur. Dans l’industrie immobilière, des liquidités supplémentaires grâce à la tokenisation ont été mentionnées.
Le potentiel réside dans le fait qu’un tiers de la richesse mondiale est détenu en espèces et que le reste est détenu dans des biens immobiliers et des titres. Cela signifie que la liquidité est bloquée, et les jetons de sécurité étaient considérés comme le moyen ultime de changer cet état de fait.
Rappelons quelques faits : Les jetons de sécurité sont considérés comme des titres traditionnels, et donc comme un moyen plus sûr de lever des fonds. Dans le monde des post-ICO, disposer d’un système «infaillible» contre les escroqueries était tout ce que les startups et les investisseurs recherchaient.
Les jetons de sécurité sont essentiellement des actifs numériques qui s’appuient sur des contrats intelligents pour diviser la propriété d’une entité juridique. Ils permettent aux investissements traditionnels d’être «fractionnés» en actifs à jetons, qui sont plus stables que les crypto-monnaies conventionnelles.
Pour plus d’informations, consultez notre article détaillé sur les jetons de sécurité (les Securities tokens).
Par conséquent, la proposition de valeur de la tokenisation des actifs a acquis une importance particulière sur le marché immobilier, étant donné qu’il s’agit de l’une des classes d’actifs les plus importantes en termes de valeur mondiale. En symbolisant une propriété, sa version numérique peut être divisée en jetons numériques, transformant un marché traditionnellement non liquide en un marché liquide.
Ainsi, de nombreux projets ont vu le jour, promettant de changer l’ensemble de l’industrie, la rendant plus démocratique et accessible, supprimant les intermédiaires et, par conséquent, les procédures administratives connues pour ralentir les choses également.
Plus tôt cette année, nous avons couvert les tenants et aboutissants de la tokenisation immobilière.
Voyons maintenant les projets qui devaient changer le paysage cette année. Que sont-ils et à quoi pouvons-nous nous attendre pour l’année 2020?
La coentreprise entre les fournisseurs de technologie Fluidity et le courtier en valeurs mobilières axé sur les actifs numériques Propellr a été considérée comme l’incarnation de ce nouveau système immobilier sans friction. Cependant, comme le dit Ian Allison de Coindesk:
« La perturbation sismique du marché immobilier de plusieurs millions de dollars si vivement anticipée ne s’est pas encore produite. »
Ce qui était autrefois un projet de tokenisation très médiatisé d’un développement immobilier de luxe à New York, a été abandonné. La joint-venture a échoué quelque temps plus tard cette année, aucun autre détail des deux sociétés, à l’exception des deux parties, n’ayant reconnu que le marché n’était tout simplement pas prêt. Sam Tabar, co-fondateur de Fluidity, a révélé:
«Le marché était tout simplement trop jeune à l’époque. Il n’avait pas suffisamment d’appétit de la part des institutions. «
Malheureusement, ce n’était pas le seul type d’accord qui n’a pas été conclu en 2019. Plus tôt, la vente symbolique d’un méga-dortoir de 20 millions de dollars a échoué. La startup blockchain Harbor, en collaboration avec Convexity Properties, avait l’intention de symboliser, par le biais d’un Real Estate Investment Trust (REIT), un véritable Hub à Columbia, formant une résidence universitaire de luxe en Caroline du Sud.
955 actions devaient être tokenisées, les détenteurs de token ayant droit à un dividende de 5%. Selon Harbour, la vente a été résiliée en raison d’un différend avec un investisseur. Un porte-parole a déclaré que la cause sous-jacente était un différend avec le prêteur hypothécaire existant du projet initial.
«L’émetteur n’a pas pu s’entendre avec le prêteur hypothécaire actuel. En conséquence, ils ont décidé de ne pas aller de l’avant avec l’offre. »
Dans l’ensemble, les choses ne semblent pas très prometteuses pour ces deux projets. 2020 pourrait réserver quelques surprises, mais pour le moment regardons ce qui s’est plutôt bien déroulé en 2019.
Et, les histoires de réussite? 2019 en compte de nombreuses.
Blockimmo est une plateforme immobilière décentralisée qui vise à rendre plus accessibles les investissements avec des participations plus petites. La société se présente comme la «première plate-forme de transaction immobilière réglementée basée sur la technologie de la blockchain» et elle offre des coentreprises par le biais de ventes participatives, ainsi qu’une protection aux investisseurs grâce à un «produit conforme aux réglementations en vigueur pour les consommateurs tout en respectant les lois et réglementations existantes».
La société utilise l’ Ethereum et des contrats intelligents pour rendre les transactions complètement transparentes, avec des frais réduits. La société est connu pour avoir réalisé la première vente immobilière tokenisée, en Suisse, certains rapports indiquant que c’était la première sur le continent européen.
En mai de cette année, la STO a été conclue et les jetons ont été distribués aux actionnaires. L’entreprise impliquait Elea Labs et Swiss Crypto Tokens, et environ 2,98 millions de dollars ont été tokenisés, ce qui représente 20% de la valeur globale de la propriété.
Quelques mois plus tôt, en mars, Brickblock avait révélé la tokenisation d’un bien immobilier d’environ 2 millions de dollars en Allemagne. Au début, la vente était exclusivement réservée aux investisseurs éligibles. Il a ensuite été approuvé en octobre, par BaFin, l’autorité de régulation financière allemande, une fiche de sécurité (SIS) pour une offre de jetons de sécurité publique.
Bien qu’il n’y ait eu aucun rapport clair sur la différence entre ces deux offres, Brickblock reste un intermédiaire. Le facteur de différenciation semble résider dans l’introduction par le gouvernement allemand d’une réglementation de la blockchain. Néanmoins, cela a également été appelé la «première transaction dans l’Union européenne».
Jakob Drzazga a parlé de l’impact futur de la tokenisation :
«Une fois qu’un bien, un fonds immobilier ou un instrument financier est tokénisé, les avantages réels entrent en jeu: les transactions suivantes sont instantanées, presque gratuites et, si elles sont effectuées correctement, il n’y aucun sans risque de contrepartie. C’est un changement absolu pour l’industrie. »
Aux États-Unis, Stephane De Baets, président d’Elevated Returns, a décidé de lancer une STO immobilière après l’achat de l’hôtel St. Regis Aspen Colorado. Après avoir tenté une première introduction en bourse (IPO), et flirté rapidement avec l’idée d’un ICO, il a opté pour une STO.
Il a dit à ce propos :
« Nous sommes allés à l’introduction en bourse, mais nous avons réalisé à mi-chemin du processus que ce ne sera pas une entreprise évolutive parce que le coût d’une inscription sur le NYSE est tellement prohibitif qu’il n’a tout simplement pas de sens pour un seul actif. »
En effectuant une STO, ils pourraient éliminer les intermédiaires nécessaires dans une introduction en bourse et utiliser la blockchain pour connecter les investisseurs directement aux actifs dans lesquels ils souhaitent investir. Cependant, il a rapidement découvert que les STO devaient se conformer à un ensemble de règles établies par le Règlements SEC. Dans l’affaire De Baets, la SEC a exigé un blocage d’un an sur le FPI dans lequel les investisseurs ne pouvaient pas échanger leurs jetons.
Globalement, 2019 a-t-elle été une bonne année pour la tokenisation immobilière?
Comme cela arrive à toutes les nouvelles technologies, ou à tout ce qui perturbe les «façons traditionnelles de faire les choses», il y a une période de maturité. Dans le cas de la tokenisation immobilière, nous en sommes encore au début. Qu’il s’agisse d’un «marché jeune» ou d’un «appétit institutionnel lent», ces éléments clés de l’adoption de la tokenisation des actifs doivent être suivis par des réglementations, en particulier lorsqu’il s’agit de « disturber » une énorme industrie comme l’immobilier.
Et, bien que le marché ne soit pas à 100% mûr, la tokenisation des actifs reste un instrument à utiliser d’une autre manière. Au-delà de la tokenisation de l’immobilier (axée uniquement sur la liquidité), d’autres projets ont appliqué la technologie blockchain de différentes manières. Par exemple, il peut s’agit d’aider les clients à acquérir des hypothèques et à pénétrer l’écosystème immobilier d’une manière plus «orchestrée» ou même en phase de construction.
L’Instant Property Network (IPN) en est un exemple. Cette solution fonctionne sur la plate-forme Coadjute, une entreprise qui propose la technologie blockchain comme un moyen de créer des modèles de flux de travail peer-to-peer sécurisés.
Nous l’avons mentionné plus tôt cette année, soulignant que RBS et Barclays étaient impliqués, et que d’autres éléments étaient déjà en place comme l’intégration de plates-formes utilisées par les agents immobiliers, des courtiers, des prêteurs et d’autres acteurs, sur un registre distribué et un réseau de contrats intelligents. L’objectif est de permettre aux consommateurs de pouvoir rapidement et en toute sécurité acheter une maison ou un bien immobilier.
Des initiatives comme celles-ci montrent qu’il y a un désir dans ce secteur de faire évoluer les choses. L’avenir de la tokenisation reste une possibilité pour tous ceux qui souhaitent continuer d’essayer alors que de nouveaux cadres de mise en œuvre sont mis en place.
2020 pourrait être l’année pivotante pour la technologie blockchain et ses applications, car elle passe par une période de transition bien nécessaire, avant d’atteindre sa pleine maturité.
UK Daily Mail’in haberine göre büyük göğüslere sahip
bir kadın normal ölçülerde göğüsleri olan kadınlara kıyasla 5 yıl daha kısa yaşıyor.
5 WebMD’nin araştırmasına göre, 55 yaşında emekli olanların sonraki 10 yıl içinde ölmesi 65.
Evli adam genç twink sikikleri. Kablo Adam Sikiyor Fantezi.
⚡ Etiketler: esmer, teen, eski + genç porno videoları, babe Porno Videolar, esmerler Porno Videolar, sikikleri, eski,
adam. önizleme. 6:10. Biseksüel erkek çocuklar bir karısı sikikleri Azgın adam halk içinde rastgele bir Japon hottie sikikleri ⚇ Kullanıcı.
Daha fazla çıplak porno resimler. 1. SexyPussyPic 2.
3. Vagina Pics 4. How do porn? 5. sexpics 6. Free
Sex Pics 7.
In most cases, these side effects will go away during the 12 to 24 hours after the patient stops
taking Bentyl. Some of the more common side effects include dry mouth, drowsiness,
and dizziness.
Kara Sevda’, ‘Zemheri’ ve ‘Rüya’ gibi dizilerde oynayan Hazal Filiz Küçükköse
sosyal medya paylaşımlarıyla dikkat çekiyor.
Sosyal medyayı oldukça aktif kullanan ünlü oyuncu
Hazal Filiz Küçükköse, Instagram hesabında yaptığı dikkat çeken paylaşımlarına bir yenisini daha ekledi.
Dewapoker adalah situs agen judi poker IDN yang telah bergabung dengan bandar poker Dewa Poker sebagai salah satu situs judi IDN Poker terpercaya di Indonesia saat ini. Kami memiliki customer service yang handal dan selalu siap melayani anda para member setia Dewapoker88 tanpa downtime, kami disini online 24 jam setiap hari. Kami di Poker online akan selalu membantu anda dalam proses pembuatan ID atau akun dan akun IDN Poker, deposit IDN Poker dan juga withdraw kemenangan anda. Setelah Anda mendapatkan akun, Anda biasanya dapat mengunduh atau mengunduh perangkat lunak seluler dari Poker online yang disebut Poker online APK.
Dewapoker adalah situs IDN poker online terbaik 2020 dan 2021 yang terkenal di Indonesia. Dengan rating terbaik dan positif dari masyarakat Indonesia. Login Poker Dewa 88 Situs POKER berkembang pesat hingga saat ini, di tahun 2020 ini situs bandar poker IDN qq masih sangat populer dan banyak dicari oleh semua penjudi online. Tentunya karena kemudahan aksesnya, dewapoker88 menjadi salah satu alasan mengapa tidak banyak orang yang mencarinya. Anda dapat mengalami banyak permainan unik seperti :
1.Poker Online
2.Ceme Keliling
3.Bandar Ceme Keliling
4.Capsa Susun
5.Domino Qiu Qiu
6.Omaha Poker
7.Blackjack
8.Superten
9.Superbull
10.QqSpirit
Pendik’te, Kurtköy Mahallesi Sena Sokak’taki bir sitenin giriş katında oturan N.
C.’den (40) haber alamayan kızı dün apartmana gelerek, kapıcı ile
birlikte daireye camdan girdi.
I am very happy to read this. This is the type of manual that needs to be given and not the random misinformation that is at the other blogs. Appreciate your sharing this greatest doc.
amei este site. Pra saber mais detalhes acesse o site e descubra mais. Todas as informações contidas são conteúdos relevantes e únicos. Tudo que você precisa saber está ta lá.
Hi would you mind letting me know which web host you’re using?
I’ve loaded your blog in 3 different browsers and I must say this blog loads a lot quicker then most.
Can you recommend a good internet hosting provider at a honest price?
Thanks, I appreciate it!
I visited a lot of website but I conceive this one has something extra in it in it
I do not even know how I ended up here, but I thought this post was great. I don’t know who you are but definitely you are going to a famous blogger if you aren’t already 😉 Cheers!
I¦ve been exploring for a little bit for any high quality articles or blog posts on this kind of space . Exploring in Yahoo I finally stumbled upon this website. Reading this information So i¦m glad to exhibit that I’ve an incredibly good uncanny feeling I discovered just what I needed. I such a lot undoubtedly will make certain to don¦t put out of your mind this web site and give it a look on a relentless basis.
There is noticeably a bundle to find out about this. I assume you made certain good factors in options also.
I’ll immediately take hold of your rss feed as I can not to find your e-mail subscription hyperlink or e-newsletter service. Do you have any? Kindly let me realize in order that I may just subscribe. Thanks.
I’m impressed, I have to say. Actually hardly ever do I encounter a blog that’s both educative and entertaining, and let me let you know, you may have hit the nail on the head. Your concept is excellent; the problem is one thing that not sufficient people are talking intelligently about. I’m very happy that I stumbled across this in my search for one thing relating to this.
You got a very wonderful website, Glad I discovered it through yahoo.
This article gives clear idea in favor of the new visitors of blogging, that truly how to do blogging and
site-building.
Today, I went to the beachfront with my children. I found a sea shell and gave it to my 4 year old daughter and said « You can hear the ocean if you put this to your ear. » She put the shell to her ear and screamed. There was a hermit crab inside and it pinched her ear. She never wants to go back! LoL I know this is completely off topic but I had to tell someone!
Its excellent as your other content : D, regards for putting up. « If Christ were here now there is one thing he would not be–a christian. » by Mark Twain.
I dugg some of you post as I cerebrated they were very useful very useful
Hello, Neat post. There’s a problem together with your web site in internet explorer, might test thisK IE nonetheless is the marketplace leader and a big portion of folks will pass over your excellent writing because of this problem.
I have read a few excellent stuff here. Definitely price bookmarking for revisiting. I wonder how much attempt you place to create this sort of great informative web site.
I’m not sure exactly why but this blog is loading incredibly slow for me. Is anyone else having this issue or is it a problem on my end? I’ll check back later on and see if the problem still exists.
I have not checked in here for a while since I thought it was getting boring, but the last few posts are good quality so I guess I will add you back to my everyday bloglist. You deserve it my friend 🙂
I truly enjoy studying on this website, it contains excellent blog posts. « Never fight an inanimate object. » by P. J. O’Rourke.
I really like your writing style, great info , thankyou for putting up : D.
Its excellent as your other posts : D, thankyou for putting up.
Spot on with this write-up, I truly think this website wants rather more consideration. I’ll probably be once more to learn way more, thanks for that info.
I truly appreciate this post. I have been looking everywhere for this! Thank goodness I found it on Bing. You’ve made my day! Thank you again
Very efficiently written post. It will be useful to anyone who usess it, including me. Keep doing what you are doing – can’r wait to read more posts.
Hello there, I discovered your web site via Google even as looking for a comparable matter, your web site got here up, it seems great. I have bookmarked it in my google bookmarks.
It¦s really a cool and helpful piece of info. I¦m satisfied that you simply shared this useful information with us. Please stay us up to date like this. Thank you for sharing.
Your place is valueble for me. Thanks!…
Hey! This is kind of off topic but I need some help from an established blog. Is it hard to set up your own blog? I’m not very techincal but I can figure things out pretty fast. I’m thinking about making my own but I’m not sure where to begin. Do you have any ideas or suggestions? Thank you
Hello.This post was extremely remarkable, particularly because I was investigating for thoughts on this matter last Monday.
I simply could not leave your site before suggesting that I actually enjoyed the usual info an individual provide to your visitors? Is going to be again steadily in order to check out new posts
Thankyou for this post, I am a big big fan of this site would like to keep updated.
I’ve read a few excellent stuff here. Certainly price bookmarking for revisiting. I wonder how so much attempt you place to make the sort of magnificent informative web site.
Perfectly indited subject matter, regards for selective information.
Just desire to say your article is as surprising. The clarity for your submit is simply nice and i could assume you’re knowledgeable on this subject. Fine together with your permission let me to take hold of your RSS feed to keep updated with imminent post. Thank you 1,000,000 and please carry on the gratifying work.
Regards for this grand post, I am glad I noticed this internet site on yahoo.
I’d have to examine with you here. Which is not one thing I usually do! I take pleasure in reading a post that may make folks think. Additionally, thanks for permitting me to comment!
Hello there, You’ve done a fantastic job. I will certainly digg it and in my view recommend to my friends. I’m confident they’ll be benefited from this web site.
Some times its a pain in the ass to read what website owners wrote but this web site is real user genial! .
It’s a shame you don’t have a donate button! I’d without a doubt donate to this superb blog! I guess for now i’ll settle for bookmarking and adding your RSS feed to my Google account. I look forward to fresh updates and will talk about this website with my Facebook group. Talk soon!
I appreciate, cause I found just what I was looking for. You’ve ended my four day long hunt! God Bless you man. Have a great day. Bye
Thank you for sharing superb informations. Your website is so cool. I’m impressed by the details that you have on this site. It reveals how nicely you understand this subject. Bookmarked this web page, will come back for extra articles. You, my friend, ROCK! I found simply the info I already searched all over the place and simply couldn’t come across. What a perfect website.
Hi there! I just wanted to ask if you ever have any problems with hackers? My last blog (wordpress) was hacked and I ended up losing several weeks of hard work due to no data backup. Do you have any solutions to protect against hackers?
After study a few of the blog posts on your website now, and I truly like your way of blogging. I bookmarked it to my bookmark website list and will be checking back soon. Pls check out my web site as well and let me know what you think.
Oh my goodness! an amazing article dude. Thank you Nonetheless I’m experiencing subject with ur rss . Don’t know why Unable to subscribe to it. Is there anybody getting an identical rss drawback? Anybody who knows kindly respond. Thnkx
Hmm it appears like your blog ate my first comment (it was extremely long) so I guess I’ll just sum it up what I wrote and say, I’m thoroughly enjoying your blog. I as well am an aspiring blog blogger but I’m still new to the whole thing. Do you have any helpful hints for inexperienced blog writers? I’d certainly appreciate it.
I like this web site because so much utile stuff on here : D.
You have remarked very interesting points! ps nice site. « What a grand thing, to be loved What a grander thing still, to love » by Victor Hugo.
Prescription-free Prandin for sale Diabetes medication underground market
Reliable online pharmacy for diabetes medication How to buy diabetes
medication online without a prescription and get it delivered by mail?
Good day! I know this is somewhat off topic but I was wondering which blog platform are you using for this website? I’m getting sick and tired of WordPress because I’ve had problems with hackers and I’m looking at options for another platform. I would be awesome if you could point me in the direction of a good platform.
Thanks for sharing superb informations. Your site is so cool. I’m impressed by the details that you have on this website. It reveals how nicely you perceive this subject. Bookmarked this website page, will come back for more articles. You, my pal, ROCK! I found simply the info I already searched all over the place and simply couldn’t come across. What a great site.
Unquestionably believe that which you stated. Your favorite reason appeared to be on the internet the simplest thing to be aware of. I say to you, I certainly get irked while people think about worries that they just don’t know about. You managed to hit the nail upon the top as well as defined out the whole thing without having side-effects , people could take a signal. Will likely be back to get more. Thanks
online pharmacy for Glipizide Januvia for diabetes,
where can I buy on the dark web?
Best online pharmacy for diabetes drugs buy Actoplus without prescription
Thanks, I’ve just been looking for info approximately this topic for ages and yours is the best I have discovered so far. But, what concerning the bottom line? Are you sure in regards to the source?
Hello there, You’ve done a great job. I’ll definitely digg it and personally recommend to my friends. I am sure they’ll be benefited from this website.
It’s actually a great and useful piece of information. I am satisfied that you simply shared this helpful information with us. Please keep us up to date like this. Thank you for sharing.
I love your blog.. very nice colors & theme. Did you design this website yourself or did you hire someone to do it for you? Plz reply as I’m looking to design my own blog and would like to find out where u got this from. thank you
Thank you for sharing excellent informations. Your website is so cool. I’m impressed by the details that you’ve on this blog. It reveals how nicely you understand this subject. Bookmarked this website page, will come back for extra articles. You, my friend, ROCK! I found simply the information I already searched all over the place and simply couldn’t come across. What an ideal web-site.